1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
小金井市
54.6万円/㎡
前年比+5.2%
ニュー小金井マンション
東京都小金井市本町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩7分
1971年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
3,013万円
52.6万円/㎡
2,278
2,768
3,257
3,747
AI査定結果
推定相場価格
3,013万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,768万円〜3,257万円
48.4万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ニュー小金井マンション
3,180万円（55.6万円/㎡）/ 5階 / 57.24㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴61件の平均平米単価は48.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,180万円 | 55.6万円 | 5階 | 57.24㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/06/01 | 2,290万円 | 46.0万円 | 4階 | 49.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 3,180万円 | 55.6万円 | 5階 | 57.24㎡ | 11LDK+S | 西 |
| 2025/05/26 | 3,180万円 | 55.6万円 | 5階 | 57.24㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/25 | 3,180万円 | 55.6万円 | 5階 | 57.2㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/04/22 | 2,480万円 | 50.1万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/04/15 | 3,380万円 | 42.7万円 | 9階 | 79.12㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/15 | 2,480万円 | 50.1万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/08 | 2,480万円 | 50.1万円 | 10階 | 49.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,750万円 | 48.0万円 | 5階 | 57.24㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/02/18 | 3,580万円 | 45.2万円 | 9階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 3,680万円 | 46.5万円 | 9階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,580万円 | 52.1万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 2,800万円 | 48.9万円 | 5階 | 57.24㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/01/16 | 2,580万円 | 52.1万円 | 10階 | 49.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 3,980万円 | 50.3万円 | 9階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 2,790万円 | 48.7万円 | 5階 | 57.24㎡ | 1LDK+サービスルーム | 西 |
| 2024/10/15 | 3,980万円 | 50.3万円 | 9階 | 79.12㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2024/09/29 | 1,680万円 | 38.3万円 | 1階 | 43.92㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/08 | 1,980万円 | 34.6万円 | 3階 | 57.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 2,790万円 | 35.3万円 | 6階 | 79.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/22 | 2,490万円 | 47.5万円 | 9階 | 52.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,990万円 | 37.8万円 | 6階 | 79.12㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,080万円 | 37.0万円 | 3階 | 56.23㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/28 | 2,180万円 | 38.8万円 | 3階 | 56.23㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,690万円 | 51.3万円 | 9階 | 52.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,090万円 | 39.1万円 | 6階 | 79.12㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/01/26 | 2,680万円 | 51.1万円 | 9階 | 52.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 2,790万円 | 53.2万円 | 9階 | 52.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,290万円 | 41.6万円 | 6階 | 79.12㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 44.1万円 | 6階 | 79.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/27 | 3,590万円 | 45.4万円 | 6階 | 79.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/25 | 3,880万円 | 49.0万円 | 6階 | 79.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/09/29 | 2,490万円 | 59.3万円 | 5階 | 42.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/09/08 | 2,490万円 | 59.3万円 | 10階 | 42.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/04/12 | 2,380万円 | 56.6万円 | 6階 | 42.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/03/21 | 1,599万円 | 32.0万円 | 3階 | 49.96㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/03/15 | 2,880万円 | 50.3万円 | 4階 | 57.24㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/03/11 | 2,450万円 | 58.3万円 | 6階 | 42.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/03/04 | 2,560万円 | 60.9万円 | 6階 | 42.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/02/01 | 2,580万円 | 61.4万円 | 6階 | 42.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/10/23 | 2,980万円 | 42.8万円 | 2階 | 69.7㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/10/19 | 2,780万円 | 66.2万円 | 6階 | 42.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/10/11 | 3,599万円 | 45.8万円 | 3階 | 78.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/01 | 3,599万円 | 45.8万円 | 3階 | 78.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/09/12 | 2,780万円 | 65.9万円 | 6階 | 42.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/08/24 | 3,599万円 | 47.6万円 | 3階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/10 | 3,699万円 | 48.9万円 | 3階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/17 | 2,980万円 | 52.1万円 | 5階 | 57.24㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2021/07/09 | 3,699万円 | 47.1万円 | 3階 | 78.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/22 | 3,799万円 | 48.3万円 | 3階 | 78.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/25 | 3,899万円 | 49.6万円 | 3階 | 78.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/10 | 3,799万円 | 50.3万円 | 3階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/09 | 1,580万円 | 37.6万円 | 6階 | 42.02㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2021/04/26 | 3,899万円 | 51.6万円 | 3階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/04 | 3,999万円 | 50.9万円 | 3階 | 78.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/13 | 2,780万円 | 66.2万円 | 6階 | 42.02㎡ | 1SDK | - |
| 2021/01/28 | 2,300万円 | 44.3万円 | 5階 | 51.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/09 | 2,290万円 | 40.0万円 | 7階 | 57.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/24 | 2,290万円 | 40.0万円 | 7階 | 57.24㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2020/10/21 | 2,390万円 | 41.8万円 | 7階 | 57.24㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は56.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ニュー小金井マンション 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 3,180万円 | 55.6万円 | 57.24㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 92戸 | SRC |
| 2024/10/20 | 小金井ハイツ 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 2,780万円 | 56.2万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、小金井市では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は小金井市の平均と比較して1.8%割高です。